经济增加放缓，失业率上升，顾客决心下降，购房需求削减。当出资和投机需求无法转换为消费需求，高房价将真实的自住需求者排挤出商场而仅靠投机资金支撑时，房地产周期的拐点呈现，商场进入衰退期。经济衰退严峻，房地产商场也堕入继续的低迷。房价和租金继续下降，交易量锐减，空置率居高不下，很多房地产商破产。在惨淡晚期，房地产泡沫逐步挤出，商场正常需求开端缓慢增加，也会削减限制性干与，商场动摇开端平稳，为下一个复苏与增加周期做准备。

  【项目参数】：开发商：成都兴唐房地产开发有限公司；物业公司：四川攸住物业服务有限公司；总占地：103亩；容积率：仅2.0；总栋数：21栋；总户数：1404户；交给规范：清水；楼层总高：15-18层；梯户比：2梯4户；物业费：2.5元/㎡；绿化率：30%；面积段：88-99-㎡；交给时刻：现房

  9所校园：永丰校园（幼儿园+小学+中学，项目旁）、斯宾塞格林幼儿园、小天使博雅幼儿园、龙泉驿区第二十四小校园 、西平小学、西河小学、成都教科院隶属龙泉校园9月开学（9年一贯制）、龙泉十三中、

  项目配建校园：中学 36个班 58亩，一街之隔：华润在建 小学 26亩。

  三地铁：地铁4号线（已建成西河站，东延线在项目旁规划有站点）、地铁17号线市域铁路（规划中）、地铁22号线（规划中）

  【商业】银城商业综合体（已老练），比方：大润发超市(已开业)，橙天电影院等，招商依云上城商业街，农贸商场，还有项目不远处成都市中心医院(在修），华西医院锦江院区，省医院城东院区 均已投入使用

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